水漏れも欠陥住宅のよくあるトラブル事例
欠陥住宅の水漏れによるトラブル事例も決して珍しいことではありません。
頻繁に発生していて、建売住宅等では特に多いようです。
どんな水漏れトラブルが発生しているのか？
基本的にはきちんとした建築してコンクリートが打たれていれば、水漏れはしません。
また水漏れによるトラブルは、仕上げ部分か基礎部分がおかしいのか素人目にはなかなかわかりません。
これらをしっかり見極めることは大切ですが、素人目にはなかなかわからないので、専門家に相談するのが良いでしょう。
更に、排水管周りはもっとも水漏れが発生しやすくトラブルにもなりやすい箇所です。
これらは接着不良や雑な仕事がまねいた欠陥と言えます。
水漏れトラブルは欠陥住宅の中でも問題になりやすい事案なので、注意が必要です。
なぜ水漏れの欠陥住宅は発生しやすいのか？
工期短縮や手抜きにより、水漏れのトラブル事例がなくならないのも事実です。
しかも家を建てた瞬間ではわからず、その後に住みだしてから欠陥住宅だったとわかることがほとんどです。
だからこそ、水漏れに対しても十分な注意が必要なのです。
また、これらの欠陥をハウスメーカーや工務店に伝えても、「経年劣化」と取り合ってくれない悪質なケースもあります。
こういった悪質な工務店やハウスメーカーに対しては、第三者機関などと共に戦う必要があります。
最悪裁判などにも発展しますが、基本的には裁判は多額の費用がかかるので、それ以前にしっかりとした予備知識等をつけることが大切です。
昔に比べて減ったとは言え、今でも悪質なハウスメーカーや工務店はあります。
水漏れの欠陥住宅は発生しやすいトラブルである為、十分に注意して慎重な家選びをしてくださいね。
失敗しない、理想の家選びのための手順
家は欲しいんだけど、何から調べたらいいのか、どこの業者を調べたらいいのか、最初はわからなくて不安なはずです。
後悔のない買い物ができるよう、失敗しない理想の家選びの手順を紹介します。
STEP01. 注文住宅や実際の欠陥住宅事例について調べる
まずはある程度の住宅に対する知識がなければ、業者に騙されるリスクも高いままです。
このサイトや書籍、実際に注文住宅を建てた人などから話を聞いて情報を集めましょう。
いい加減な業者に騙されないためにも、情報の多さで最低限の理論武装はしてください。
STEP02. 自分の欲しい家のイメージを固める
自分はどんな家に住みたいのか、どんな暮らしがしたいのか、理想の家のイメージを固めていきます。
イメージを固めるために、モデルハウスなど、多くの種類の家を見ることが大切です。
STEP03. 相見積もりをおこなう
高い買い物をする場合は基本中の基本ですが、複数の業者に見積もり書を提示してもらいます。
ただし、一つ一つ見積もりをとっていたら、全く話が進まなくなるので、一括依頼するのがオススメです。
複数の業者から返答が返ってくるので、その中で自分に合った業者を決めていきます。
STEP04. 業者の信用チェック
一括依頼をして見積もり書を提示してもらったあとは、信用できる業者、自分の条件に合う業者を選んでいきます。
その際、下記のポイントを参考に最終的な業者選びをすれば、失敗のリスクが減ります。
- 図面などの情報を嫌がらずに、見せてくれるかどうか。
- 見積もり書は手抜きせずに作られているかどうか。
- 時間や対応が適当でないかどうか。
- 長く付き合っていけそうな担当者かどうか。
- 建築士の資格を持っているかどうか。
このような手順で、あなたの理想の家が建てられていきます。
あなたに合った素敵な家に住み、明るくて幸せな生活を手に入れてくださいね。
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